КБ «Стрелка» осваивает миллиарды на благоустройство городов

03/07/2019

Программа «Формирование комфортной городской среды», похоже, провалилась. На ее реализацию за два года было выделено более 100 миллиардов рублей. Но в большинстве регионов по этой программе были лишь заасфальтированы отдельные дворы. Зато генеральный оператор этой программы — КБ «Стрелка» — получил весьма внушительный гонорар за свою работу. За два года реализации федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» власти разного уровня истратили более 100 млрд. руб., пишут «Ведомости». Оператором этой программы в 40 городах выступало Консалтинговое бюро «Стрелка». Однако из 223 проектов «Стрелки» на данный момент реализовано 26, еще восемь находятся в процессе реализации, сообщили изданию в пресс-службе КБ. Таким образом, проекты реализованы менее чем на 15%. 

 «Деньги были размазаны по трем тысячам муниципалитетов, большинство из них смогли разве что положить асфальт в нескольких дворах», — утверждают «Ведомости». Так, в 2017 году на программу было выделено 56,5 млрд. руб., из которых 24,5 млрд. руб. — из федерального бюджета, остальные — из региональных и местных бюджетов. Регионы распределяли деньги между муниципалитетами. Для максимального охвата их количество увеличили в два раза, из-за чего муниципалитеты получили «мизерные суммы, некоторым хватило на благоустройство только нескольких дворов». В пример издание приводит город Удомлю в Тверской области, где по программе было благоустроено всего четыре двора. 

По мнению экспертов «Ведомостей», «Стрелка» разрабатывала изначально нереализуемые проекты. «Это то же самое, что я приду к вам домой и сделаю концепт с муранским стеклом, малахитом и эбонитовым деревом, а у вас денег только на гипсокартон», — сравнивает один из источников издания. Между тем, сама «Стрелка» сумела извлечь максимальную выгоду из этой работы. По подсчетам издания, за последние три года «Стрелка» получила за работы около 4,6 млрд. руб. По данным ФНС, в 2017 году выручка бюро составила 1,9 млрд. руб., а прибыль — 800 млн или 42% от общей суммы. При этом, эксперты отмечают, что нормальная для архитектурного бюро прибыльность — на уровне 20-25%.

Одним из мегапроектов, разработанных Консалтинговым бюро «Стрелка» по заказу «Дом.РФ», стала стратегия развития г. Сергиев Посад Московской области. С 300-страничным документом ознакомились «Коммерсант» и «Ведомости». 

Как пишут издания, документом предусматривается масштабная перестройка центральной части города. «Стрелка» предложила разделить Сергиев-Посад на два городских центра: культурно-представительский на проспекте Красной Армии возле Троице-Сергиевой лавры и административно-деловой у транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Сергиев Посад». Культурно-представительский центр будет включать музей православного искусства, молодежный православный культурный центр, патриаршую богословскую библиотеку, конгресс-центр, гостиницу, высший церковный суд, корпус синодальных учреждений, миссионерский корпус, патриарший дом приемов, представительства автокефальных церквей и центр православных медиа. Все госучреждения перенесут в административно-деловой центр (в противоположном от лавры конце города). В нем планируется разместить 23 государственных и муниципальных учреждения: администрацию, БТИ, управление соцзащиты, суд, следственный отдел, прокуратуру, отдел судебных приставов, пенсионный фонд, УФСБ, пожарно-спасательную часть, инспекцию ФНС, профсоюз работников культуры, управление здравоохранения, военный комиссариат и МВД.

Также в городе будет построено жилье — 11 районных и 20 локальных центров (общая площадь — около 800 тыс. кв. м). В районном центре должны присутствовать супермаркет, кинотеатр, спорткомплекс, диагностический кабинет и центр госуслуг, локальном — школа, детсад, аптека, магазин, остановка общественного транспорта и спортивная площадка.

Стратегией предусматривается и развитие транспортной инфраструктуры. Так, предлагается построить Новый Восточный объезд, транспортно-пересадочный узел, который объединит железнодорожный вокзал и автовокзал, а также новые и модернизировать старые вертолетные площадки (всего пять). Более того, на базе аэродрома «Вихрево» предлагается создать аэропорт максимальной пропускной способностью 1 млн человек в год.

По оценке источников «Коммерсанта», такая масштабная перестройка может обойтись в 60 млрд. руб. Эксперты «Ведомостей» считают, что реализация всей концепции может обойтись в 120-140 млрд. руб. Так, по оценке Colliers, инвестиции в жилье, школы, культурно-просветительские объекты могут обойтись примерно в 85-100 млрд руб. (без учета транспортной и инженерной инфраструктуры).

https://www.radidomapro.ru/ryedktzij/arkhitektura/gradostroitelstvo/strelka-predlozhila-sdelatig-iz-sergieva-posada--66347.php

Дата публикации: 03/07/2019 12:30

Дата последнего обновления: 03/07/2019 12:35