Просроченная задолженность строительных компаний по кредитам на конец октября достигла 24,7%. Об этом со ссылкой на данные ЦБ сообщает Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК). Это почти в пять раз выше средних значений по отраслям экономики, что делает отрасль низкопривлекательной для банковских структур. 
Эксперты называют две причины роста задолженности. Во-первых, задержки выплат по контрактам со стороны заказчиков, и, во-вторых, слишком высокие ставки по выдаваемым в последнее время займам. «Строительным организациям сложно рассчитывать на окупаемость проектов при таких условиях, и зачастую компаниям просто не хватает маржинальности обслуживать кредит», - отметил гендиректор РАСК Николай Алексеенко.
Общий объем «просрочки» составляет примерно 415 млрд руб. По ее доле уверенно лидируют стройфирмы из столицы с показателем в 57,6% (235,3 млрд руб.). На втором месте - Омская область (8,2%, 34,2 млрд руб.), на третьем Московская (6,6%, 27,46 млрд руб.). 
«Запас прочности столичных компаний намного меньше, чем у их региональных коллег», - прокомментировала «Коммерсанту» консультант практики «Девелопмент» «НЭО Центра» Алена Чупракова. По ее словам, в Москве значительно ниже рентабельность строительства - 10-15%. В то время как в регионах этот показатель может достигать 30%. 
По итогам первого полугодия просроченная задолженность по кредитам была ниже: 22,9% (363, 3 млрд руб. в абсолютных цифрах).

Причин наращивания объемов по проблемным кредитам строительных компаний несколько. Во-первых, естественно, среди них — неплатежи по кредитам самих компаний вследствие задержки оплаты работ со стороны заказчиков. На прошлой неделе комитет по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Госдумы одобрил жизненно важный для бизнеса законопроект, которого долго ждали подрядчики. Государственные заказчики обязаны будут рассчитываться за поставленные товары, работы или услуги в течение 30 дней с даты подписания документов о приемке. Данный шаг позволит компаниям своевременно закрыть кредитные линии на конкретные работы и объекты. Во-вторых, увеличение доли просроченной задолженности толкает банки на увеличение процентов по кредитам: чем больше риски невозврата – тем больше процент. В свою очередь, строительным организациям сложно рассчитывать на окупаемость проектов при высоких кредитных ставках и зачастую компаниям просто не хватает маржинальности обслуживать кредит.

Проблема доступа строительных организаций к кредитным ресурсам прямым образом сказывается на самочувствии всей отрасли. Уже на текущий момент объемы строительных работ снижаются 14 кварталов подряд, тогда же начал формироваться тренд на снижение объемов кредитования отрасли.

Росстат опубликовал обновленные данные по задержке зарплат в строительстве. По информации на 1 ноября 2016 года, компании отрасли не выплатили своим сотрудникам без малого 960 миллионов рублей. Это почти четверть от общего объема просроченной задолженности. 

По данным на 1 ноября 2016 объем просроченной задолженности по заработной плате в строительстве составил без малого 957 млн руб., следует из свежих данных Росстата. Хуже обстоят дела только в обрабатывающей промышленности - в общей сложности предприятия отрасли задолжали сотрудникам почти 1,9 млрд руб.
Всего же, по данным Росстата, просроченная задолженность по зарплате в России составляет 3,8 млрд руб. Заработанных денег не получили в ноябре более 70 тыс. человек. Из них строителей - 18 тыс.
Основной причиной задержки зарплат в стране является отсутствие у компаний собственных средств - такая ситуация характерна для 97,5% задолжавших организаций. Еще 2,5% не могут расплатиться с сотрудниками из-за несвоевременного получения денег из бюджетов. При этом в строительстве таких и вовсе 0,5%. 
«В масштабах экономики цифра, может быть, не такая большая - меньше 4 млрд рублей, это ниже 1% месячного фонда зарплаты предприятий, которые имеют задолженность. Но ориентироваться здесь на абсолютные цифры совершенно неправильно», - прокомментировал сложившуюся ситуацию премьер-министр Дмитрий Медведев (цитата по официальному сайту правительства России).

http://www.radidomapro.ru/ryedktzij/stroytelstvo/kapitalnoye/tchetvertig-kreditov-strojkompaniiam-prosrotcheno

Дата публикации: 28/11/2016 15:45

Дата последнего обновления: 28/11/2016 15:52